28 – 29 апреля 2014 в гостинице «Park Inn by Radisson Прибалтийская» состоялось одно из самых ожидаемых деловых событий регионального инвестиционного рынка -  форум «Девелопмент и строительство в Ленинградской области», организованный Российской Гильдией Управляющих и Девелоперов совместно с правительством Ленинградской области.

В рамках форума была представлена экспозиция перспективных проектов и технологий в сфере девелопмента и строительства, которая сопровождалась насыщенной деловой программой.

Одним из ее ключевых мероприятий стала обучающая конференция «Управление и лицензирование. Новое в законодательстве», активное участие в которой принял руководитель практики недвижимости и строительства Максима Лигал Евгений Дружинин.

Главной темой беседы стали механизмы повышения эффективности управления недвижимостью, а также анализ российского и зарубежного опыта сокращения издержек на ее содержание.
Особое внимание эксперты уделили вопросу введения лицензирования деятельности управляющих компаний. Участники дискуссии не пришли к единому мнению о том, поможет ли лицензирование преодолеть те проблемы, с которыми столкнулась отрасль ЖКХ или лишь усугубит их.

«Лицензирование – механизм сугубо формальный и негибкий. Он направлен скорее на гарантии соблюдения самых минимальных требований, чем на реальное повышение качества оказываемых услуг. Но действительно ли это – та самая главная проблема при управлении многоквартирными домами? На мой взгляд, нет», - заключил Евгений.

Руководитель практики недвижимости и строительства Максима Лигал Евгений Дружинин принял участие в дискуссии, посвященной вопросам управления апартаментами. О тонкостях нового формата в недвижимости – в итоговой статье шеф-редактора газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрия Синочкина.

Дмитрий Синочкин. Апартаменты: жить или проживать? // Недвижимость и строительство Петербурга.- № 18(806).- 05.05.2014.- С.10

Один из самых авторитетных правовых справочников в мире – Chambers & Partners -включил Максима Лигал (ранее – Максима – Консалтинг и Право) в рейтинг ведущих юридических фирм Европы Chambers Europe 2014 (раздел General Business Law, St. Petersburg).

Практика сопровождения коммерческой деятельности, возглавляемая управляющим партнером фирмы Максимом Аврашковым, была высоко оценена международной экспертной коллегией по результатам годового аналитического исследования регионального профильного рынка.

«Признание со стороны зарубежных коллег и включение Максима Лигал в крупнейшие мировые рейтинги, такие как  Chambers, IFLR 1000 и the Legal 500, безусловно, радует и подталкивает к новым свершениям, – говорит Максим Аврашков, – Хочется подчеркнуть, что подобный результат – заслуга всей нашей команды профессионалов»

14 апреля на территории гостиницы Holiday Inn St. Petersburg прошла встреча ведущих экспертов рынка недвижимости. В рамках круглого стола «Апартаменты: тонкости формата – концепция, проект, эффективное управление, оснащение …» состоялось выступление руководителя практики недвижимости и строительства Максима Лигал Евгения Дружинина.

 Модератором программы выступил шеф-редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин. В числе приглашенных лиц были замечены руководители крупнейших девелоперских организаций Северной столицы, консультанты, представители управляющих компаний и юридических фирм.

Акцент в беседе был сделан на особенности апарт-отелей как нового формата на рынке недвижимости, в какой-то мере сочетающего в себе черты как жилого, так и доходного типа. В центре внимания оказались вопросы менеджмента – обсуждались преимущества и недостатки при выборе разных способов управления, а также оправданность дополнительных затрат на стадии проектирования ради последующей значительной экономии при эксплуатации.

"Апартаменты – действительно «тонкий» формат, - подчеркнул Евгений Дружинин во время своего выступления,  – процесс управления ими затрагивает интересы сразу нескольких сторон – арендаторов, управляющей компании, инвесторов и собственников, проживающих в апартаментах самостоятельно. На сегодняшний день ни одна юридическая модель управления апартаментами, которая бы учитывала баланс всех интересов, еще не прошла проверку реальностью".

Партнер, руководитель практики ГЧП Максима Лигал Владимир Килинкаров был выбран консультантом Европейского Банка Реконструкции и Развития по вопросам разработки Модельного закона “О публично-частном партнерстве” для государств – участников СНГ.

Принятие законодательного акта запланировано на осень 2014 года на Межпарламентской Ассамблее СНГ. До этого момента Владимир будет консультировать Европейский банк по различным аспектам ПЧП, нашедшим отражение в проекте Модельного закона, а также примет участие в написании комментария к нему.

3 апреля Владимир посетил Париж, где состоялось заседание комиссии ЕБРР, курирующей разработку Модельного закона о ПЧП. В рамках встречи были рассмотрены десятки замечаний и предложений по законопроекту, направленные национальными парламентами стран СНГ, а также членами профессионального сообщества.